Ejercicios y Valoración
Los ejercicios son obligatorios y eliminatorios cada uno de ellos
PRIMER EJERCICIO: Contestar por escrito, en un tiempo máximo de dos horas, a un cuestionario de diez preguntas propuestas por el Tribunal sobre materias incluidas en los cuatro primeros bloques (del I al IV) del temario.
Traducción directa por escrito y sin diccionario, durante un tiempo máximo de una hora, de un texto determinado por el Tribunal en uno de los idiomas inglés o francés, a elección del aspirante. La calificación será apto (cuando se alcance, al menos, el 50 por 100 de la valoración total del ejercicio) o no apto.
TERCER EJERCICIO: resolución por escrito, en un tiempo máximo de cuatro horas, de dos supuestos prácticos de valoración inmobiliaria en el que el opositor
deberá llevar a cabo una Valoración Catastral, y un dictamen pericial del artículo 57 de la LGT u otra valoración administrativa (urbanística o expropiatoria) o hipotecaria.
CUARTO EJERCICIO: desarrollo de dos supuestos prácticos, durante un máximo de ocho horas, en que el opositor deberá resolver, en el primero, un supuesto
práctico sobre Contratación administrativa y Gestión patrimonial inmobiliaria. En el segundo deberá elaborar a partir de la información facilitada por el tribunal un supuesto práctico relativo a los procedimientos de valoración catastral, elaboración de ponencias de valores de bienes inmuebles de naturaleza urbana y definición de zonas de valor, de acuerdo con la normativa catastral, para lo que deberá hacer uso de criterios técnicos, estadísticos, urbanísticos y de valoración inmobiliaria, contemplados en el programa. Asimismo deberá justificar las soluciones adoptadas en los casos que el enunciado del
ejercicio así lo exija.
Los ejercicios primero, tercero y cuarto se leerán públicamente, siendo eliminados aquellos aspirantes que no se presenten a la lectura. Se calificarán con una puntuación máxima de 20 puntos, necesitándose un mínimo de 10 puntos para superar cada uno.
QUINTO EJERCICIO: Ejercicio de naturaleza oral y consistirá en la exposición, durante un tiempo máximo de 50 minutos, de cuatro temas, extraídos al azar, uno de cada uno de los 4 últimos grupos del temario (del V al VIII). El opositor, utilizando únicamente el programa de la oposición, dispondrá de un máximo de quince minutos para preparar un guión de dichos temas, pasando a continuación, a desarrollarlos oralmente.
La calificación final de la fase de oposición vendrá determinada por la suma total de las puntuaciones alcanzadas en cada uno de los ejercicios.
Traducción directa por escrito y sin diccionario, durante un tiempo máximo de una hora, de un texto determinado por el Tribunal en uno de los idiomas inglés o francés, a elección del aspirante. La calificación será apto (cuando se alcance, al menos, el 50 por 100 de la valoración total del ejercicio) o no apto.
TERCER EJERCICIO: resolución por escrito, en un tiempo máximo de cuatro horas, de dos supuestos prácticos de valoración inmobiliaria en el que el opositor
deberá llevar a cabo una Valoración Catastral, y un dictamen pericial del artículo 57 de la LGT u otra valoración administrativa (urbanística o expropiatoria) o hipotecaria.
CUARTO EJERCICIO: desarrollo de dos supuestos prácticos, durante un máximo de ocho horas, en que el opositor deberá resolver, en el primero, un supuesto
práctico sobre Contratación administrativa y Gestión patrimonial inmobiliaria. En el segundo deberá elaborar a partir de la información facilitada por el tribunal un supuesto práctico relativo a los procedimientos de valoración catastral, elaboración de ponencias de valores de bienes inmuebles de naturaleza urbana y definición de zonas de valor, de acuerdo con la normativa catastral, para lo que deberá hacer uso de criterios técnicos, estadísticos, urbanísticos y de valoración inmobiliaria, contemplados en el programa. Asimismo deberá justificar las soluciones adoptadas en los casos que el enunciado del
ejercicio así lo exija.
Los ejercicios primero, tercero y cuarto se leerán públicamente, siendo eliminados aquellos aspirantes que no se presenten a la lectura. Se calificarán con una puntuación máxima de 20 puntos, necesitándose un mínimo de 10 puntos para superar cada uno.
QUINTO EJERCICIO: Ejercicio de naturaleza oral y consistirá en la exposición, durante un tiempo máximo de 50 minutos, de cuatro temas, extraídos al azar, uno de cada uno de los 4 últimos grupos del temario (del V al VIII). El opositor, utilizando únicamente el programa de la oposición, dispondrá de un máximo de quince minutos para preparar un guión de dichos temas, pasando a continuación, a desarrollarlos oralmente.
La calificación final de la fase de oposición vendrá determinada por la suma total de las puntuaciones alcanzadas en cada uno de los ejercicios.